Wir alle wissen, wie wichtig es ist, das „Verkaufsgespräch“ für unsere Immobilie schriftlich festzuhalten. Leider helfen uns unsere verbalen Beschreibungen nicht wirklich beim Verkaufsargument. Sie denken vielleicht, dass nur weil Sie einen Pornofilm mit einem Gangbang im Haus gedreht haben, der Wert des Hauses steigt, aber es tut mir leid, Ihnen zu sagen, dass das nicht der Fall ist.
In vielen Fällen kann ein guter Immobilienmakler Ihnen helfen, einige Ihrer wichtigsten Ziele mit weniger Arbeit zu erreichen. Denken Sie daran, dass ein Immobilienprofi den aktuellen Markt genau kennt und weiß, wie er die Linie halten kann, während ein Verkäufer versucht, den Preis so nah wie möglich an den Markt zu bringen.
Einige Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern:
Wenn Sie bis hierher gekommen sind, liegt das daran, dass Sie sicherlich nach Möglichkeiten suchen, Ihrer Immobilie ein wenig mehr Wert zu verleihen, bevor Sie sie auf den Markt bringen und das meiste aus ihr herausholen. Deshalb haben wir ein paar Tipps, die Ihnen helfen, den Wert Ihrer Immobilie ein wenig zu erhöhen und sie in viel kürzerer Zeit zu verkaufen:
» Streichen Sie das Äußere:
Eine Sache, die definitiv dazu führt, dass potenzielle Käufer mehr Notiz von Ihrem Haus nehmen als von Ihrer Konkurrenz, ist Ihr äußeres Erscheinungsbild, so dass die Investition von ein wenig Zeit und Geld in den Anstrich des Äußeren Ihres Hauses sicherlich viel helfen wird. Ein Haus mit neutralen, modernen Farben, die nicht „herausstechen“, sondern sich und ihre Umgebung ergänzen, wäre heute der richtige Weg, um den Trends zu folgen und dem, was Ihre potenziellen Käufer für ihr neues Zuhause wünschen.
» Gestaltung der Gärten:
Der Vorgarten trägt zum Gesamteindruck Ihres Hauses von der Straße aus bei. Stellen Sie also sicher, dass er ordentlich und gepflegt aussieht, und geben Sie ihm Pflanzen, die modisch sind, aber weniger anspruchsvoll in der Pflege erscheinen, ein umwerfender Garten wird Ihr Haus ergänzen. Farbe in den Garten zu bringen, muss keine teure Angelegenheit sein; im Gegenteil, Sie können erschwingliche Blumen für weniger als 5 Euro pro Stück kaufen und einen staubigen Garten in ein gemütliches Heiligtum verwandeln.
» Streichen des Innenraums:
Ein Anstrich des Innenraums mit modernen Farben kann jede Art von schlichtem, tristem Bereich in einen schillernden Raum verwandeln. Selbst wenn Ihr Innenraum eine tolle Farbe hat, ist er wahrscheinlich schmuddelig. Ein frischer Anstrich wird die Wände sicherlich auffrischen und den Raum größer und viel einladender erscheinen lassen. Ihr Ziel ist es, Ihr Haus für so viele potenzielle Käufer wie möglich attraktiv zu machen. Dies können Sie erreichen, indem Sie moderne, neutrale Farben verwenden.
» Auffrischung des Badezimmers:
Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, ist das Badezimmer einer der Bereiche des Hauses, der den größten Wertzuwachs oder -verlust für ein Haus bedeutet, schließlich gehen wir dorthin, wenn wir müde von der Arbeit sind und eine entspannende Dusche nehmen wollen. Daher wird eine einfache Umgestaltung, bei der Sie etwas Farbe, eine neue Toilette, moderne Materialien usw. hinzufügen, sicherlich den Wert Ihres Hauses erhöhen.
