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Bild von zwei Menschen schütteln die Hände über ein Immobiliengeschäft

Immobilien in Deutschland sind das eine Segment der Wirtschaft, das in den letzten fünf Jahren ein starkes Wachstum verzeichnen konnte. Der Grund dafür ist das deutsche Wirtschaftswunder, das einen deutlichen Aufschwung erlebt hat, nachdem die deutsche Wirtschaft vor etwas mehr als einem Jahrzehnt von einer weltweiten Rezession getroffen wurde. Immobilien in Deutschland wachsen heute etwa doppelt so schnell wie die Inflation, so die Schätzungen von Experten. Immobilien sind in Deutschland die größte Wirtschaftskategorie nach dem verarbeitenden Gewerbe, und dieses Segment wird in den nächsten zehn Jahren sehr schnell wachsen.

Weltweit gab es einen Immobilienboom

Die Immobilienmilliardäre der Welt haben im vergangenen Jahr zusammen 151 Milliarden Dollar zu ihrem Vermögen hinzugefügt, angetrieben durch einen Boom auf den orientalischen Märkten, so die Forbes-Milliardärsliste 2021. Die 215 Immobilienmagnaten haben ein gemischtes Nettovermögen von mehr als 800 Milliarden Dollar und repräsentieren 8 % der gesamten Personen auf der Liste. Nur 30 sahen einen Rückgang des Nettovermögens im Vergleich zum Jahr 2014.

Die sechs reichsten sind alle Menschen entweder aus China oder Hongkong, bestehend aus Hongkongs Lee Shau-kee, 93, dem reichsten Immobilienmogul der Welt, mit einem Vermögen von 31,7 Milliarden Dollar. Lee leitet das börsennotierte Unternehmen Henderson Land Growth, das Wohnimmobilien und große kommerzielle Projekte wie das Globe Financial Center in Peking und das International Finance Centre in Hongkong baut.

Alexander Otto aus Deutschland war der ranghöchste europäische Milliardär, der unter den ersten 20 landete. Ottos Vermögen, das Geschäftsinvestitionen in bedeutenden Städten wie Rio de Janeiro und New York umfasst, kletterte im vergangenen Jahr um fast 7 Milliarden Dollar.

Denken Sie darüber nach, in Immobilien zu investieren? Hier sind einige Dinge, die Sie wissen sollten

Bild des Geldes

Wenn Sie also in Immobilien investieren wollen, wie können Sie damit Geld verdienen? In Immobilien zu investieren scheint eine einfache Idee zu sein: Kaufen Sie etwas Billiges, bauen Sie etwas Hübsches, verkaufen Sie es, wenn es mehr wert wird, als Sie es gekauft haben, und stecken Sie die Differenz ein. Aber die Realität sieht ganz anders aus. Viele Menschen verdienen ihr Geld mit Investitionen in Immobilien, aber wie würden Sie vorgehen, wenn Sie in Deutschland in Immobilien investieren wollen?

Der Begriff Immobilien bezieht sich auf jedes Stück Land, egal ob es sich im Besitz einer Person oder des Staates befindet. Zu den Gebäuden gehören Wohnhäuser, Apartmentkomplexe, Eigentumswohnungen und andere Arten von Gebäuden, die als Geschäftsräume genutzt werden.

Der Begriff Makler bezieht sich auf den Vertreter eines Verkäufers und eines Käufers in der deutschen Immobilienbranche. Ein lizenzierter Makler ist gesetzlich verpflichtet, bei der Regierung registriert zu sein und gültige Versicherungsdokumente mitzuführen. Ein Immobilienmakler kann mehr als einen Käufer vertreten und muss bei mehr als einer Firma des Käufers registriert sein. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienmaklers gehören: die Suche nach Käufern, die Inspektion der Immobilie, die Verhandlung des Kaufvertrags, die Hinterlegung des Treuhandkontos, die Abschlusskosten, die Bewertung der Immobilie, die Vertretung durch einen Anwalt und die Kreditvergabe.

In den letzten Jahren gab es einen Zustrom von deutschen Investoren in die Vereinigten Staaten. Diese Investoren entscheiden sich dafür, über europäische Immobilienfirmen in Immobilien zu investieren. Der Begriff Immobilieninvestitionen bezieht sich auf Investitionen in Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien in den USA und Kanada. In den letzten Jahren hat sich Kalifornien zu einem der führenden Ziele für Immobilieninvestoren entwickelt. Heutzutage gibt es einen wachsenden Trend von Investoren, die sich für deutsche Immobilieninvestmenttechniken entscheiden.